最高院：司法拍卖中因重新拍卖造成拍卖标的物差价损失应由悔拍人承担

裁判要旨

原竞拍人未能依照《拍卖成交确认书》规定的期限交纳拍卖款，导致涉案拍卖标的重新拍卖，根据拍卖交易规则的相关规定，重新拍卖后造成拍卖标的物差价损失应由违约方承担。

案例索引

《诸城谊臻服饰有限公司与王夕光、孟照勋、青岛兴文基础工程有限公司、山东鑫城房地产开发有限公司执行分配方案异议纠纷案》【（2013）民申字第2429号】

争议焦点

司法拍卖中因重新拍卖造成拍卖标的物差价损失如何处理？

裁判意见

最高院认为：谊臻服饰公司与王夕光申请执行过程中，潍坊中院委托潍坊泰源拍卖有限公司对诸国用（2007）第02024号土地使用权及地上建筑物进行司法拍卖。谊臻服饰公司以1880万元最高报价竞买成功。但是，谊臻服饰公司未能依照《拍卖成交确认书》规定的期限交纳拍卖款，后经法院多次催促仍未能履行付款义务，导致涉案诸国用（2007）第02024号土地使用权重新拍卖，并由雅居园投资公司以1600万元的价格竞得，与第一次拍卖成交的差价为280万元。根据拍卖交易规则的相关规定及《拍卖成交确认书》的约定，重新拍卖后造成拍卖标的物差价损失应由违约方承担。因此，一、二审判决认定涉案土地拍卖差价款280万元由谊臻服饰公司补足，并无不当。

【来源：法门囚徒】